Yenişehir’de 132 m2 daire icradan satılıktır

 Bursa İli Yenişehir İlçesi Yenigün Mahallesi Kozdere Yolu Mevkii 554 Ada 53 Parsel D Blok Zemin Kat 3 nolu bağımsız bölüm taşınmaz daire olup söz konusu taşınmazın alanı 132 m² olduğu bilirkişi raporuyla tespit edilmiştir. Kıymet takdiri yapılan taşınmazın bünyesinde bulunduğu D Blok nolu yapının 25/05/2018 tarih ve 44 sayılı inşaat ruhsatına haciz olduğu , ilgili ruhsatın yol seviyesi altında 1 katı , yol seviyesi üzerinde 5 katı bulunan ve bünyesinde toplam alanları 3248 m² olan 24 adet mesken ve 205 m² ortak alan olmak üzere toplam 3453 m² inşaat alanı çin tanzim edildiği görülmüş olup kıymet takdirine konu olan 3 nolu bağımsız bölüm taşınmazın 132 m² olduğu bilirkişi raporuyla tespit edilmiştir. Taşınmaz antre , 3 oda ,salon , mutfak , banyo ve wc ve 2 adet balkondan oluşan geometrik olarak kullanışlı bir mimariye sahip olan meskenin ruhsatta belirtilen bürüt 132 m² alan bilgisi sağladığı , daire giriş kapısının çelik kapı, pencere doğramalarının pvc profilden imal ve monteli camlarının çift cam , oda kapılarının dekoratif panel kapı , oda ve salon zeminlerinin laminat parke kaplı , antre , 2 balkon mutfak banyo ve wc zeminlerinin seramik banyo ve wc duvarlarının tavana kadar fayans olduğu görülen meskenin duvar tavan birleşim noktalarında dekoratif amaçlı kartonpiyer uygulamısının yapıldığı, mutfak kısmında güncel ve kaliteli malzemelerden imal ve monte edilmiş mutfak dolap ve tezgahlarının bulunduğu ve doğalgaz kombi petek sistemi ile ısıtıldığı tespit edilmiştir. Kıymet takdirine konu olan taşınmazın 6 blok yapıdan oluşan bir site içerisinde yer aldığı , bünyesinde bulunduğu D blok nolu yapının ortak alanlarının mermer kaplama , küpestesinin krom malzemeden temin ve monte edildiği yapının dış cephesinde ısı yalıtım amaçlı mantolama işleminin uygulandığı , blok yapılardan arta kalan parsel alını içinde beton parke taş döşenerek otopark ve yaya yollarının oluşturulduğu gerek meskenlerin gerekse bünyesinde yeraldığı yapılan temiz ve nezih bir görüntü sergilediği , bulunduğu bölgede Belediye alt yapı hizmetleri ile beraber elektrik ve telefon şebekesi ile doğalgaz alt yapı şebekesinin tesis edildiği , yakın çevresinde planlı ve düzenli olarak oluşturulmuş benzer yapı sitelerinin yer aldığı bilirkişi raporuyla tespit edilmiştir.

Adresi : Yenigün Mah. Gürgen Sok. No.26 D Blok Daire No.3 Yenişehir / BURSA
Yüzölçümü : 9.904,09 m2
Arsa Payı : 18600/1860096
İmar Durumu : Var , Yola Mesafesi 5 m , Komşuya mesafesi 3 m , Kat sayısı 6
Kıymeti : 265.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Diğer : Taşınmaz üzerinde yalnız A Blok Kat Mülkiyetine çevrilmiştir. B ,C, D, E, ve F Blokları Kat İrtifakı olarak devam etmektedir.
1. Satış Günü : 11/11/2021 günü 11:00 – 11:05 arası
2. Satış Günü : 10/12/2021 günü 11:00 – 11:05 arası
Satış Yeri : Yenişehir Adliyesi İcra Müdürlüğü