Nilüfer’de 138 m2 dubleks daire icradan satılıktır
Basın İlan Kurumu’nun ilan portalı ilan.gov.tr’de yer alan ilana göre;
Taşınmazın Özellikleri:
Bursa İl, Nilüfer İlçe, 2172 Ada, 4 Parsel, İHSANİYE Mahalle, 30 Nolu Bağımsız Bölüm (9+Çatı), Taşınmaz kentsel dönüşüm ile yeni yapılmış iki bloktan oluşan çevre düzenlemesi ve peyzajı tamamlanmış, kapalı otoparkı, sosyal alanları,güvenliği mevcut olan sitede B Blokta yer almaktadır. Taşınmazın bulunduğu bina betonarme karkas inşaat tarzında yapılmış olup 2 bodrum kat, zemin kat, 9 normal kat ve çatı kat olmak üzere toplam 12 kattan oluşmaktadır. Binanın zemin katında ticari, normal katlarında mesken amaçlı kullanılmakta olan daireler mevcut olup asansör bulunmaktadır. Bina dış cephe duvarları sıvalı, mantolamalı ve boyalı, giriş kısmı alçıpan tavanlı spot aydınlatmalı, giriş kapısı alüminyum doğramalı ve camlı, merdiven basamak ve sahanlıkları granit, eğimli çelik çatının üzeri arduaz kaplıdır. Keşif tarihinde borçluya ait taşınmaz incelenmiş olup halihazırda kiralama dışı 3. şahıs tarafından mesken amaçlı kullanıldığı gözlemlenmiştir. Dubleks dairenin ön cephesi doğu yönünde 2. Vatan Sokağa bakmakta olup apartman girişinin üst arka kısmında yer almaktadır. Dubleks dairenin giriş katı giriş holü, salon + mutfak, lavabo+wc ve balkondan, çatı katı kat holü, 2 oda, banyo, duş ve balkon alanından oluşmaktadır. Dairenin giriş kapısı çelik kapılı, duvarları alçı sıvalı ve saten boyalı, bir kısmı dekoratif duvar kağıdı kaplı, kat holünün zemini seramik, odaların ve salon+mutfağın zemini laminant parke kaplı olup salon + mutfağın tavanında alçıpan havuz detayları mevcuttur. Oda kapıları beyaz lake boyalı, balkon kapısı ve pencereleri antrasit renkli çift camlı pvc profildir. Mutfakta ankastre set mevcut olup dolapları alt üst high glass kapaklı tezgah çimstone mermerdir. Islak hacimlerin (Banyo, lavabo+wc, duş) zemini ve duvarları tamamen seramik kaplı olup banyoda dolap, asma klozet ve duşkabin mevcuttur. Balkonların zemini seramik kaplı olup üst balkonunda cam balkon sisteminin bulunduğu ve dairenin ön kısmının açık olduğu gözlemlenmiştir. Dairenin ısıtma sistemi doğalgaz kombili ve yerden ısıtmalıdır.Taşınmazın net alanı 95,00 m², brüt alanı 138,00 m² dir.
Adresi : İhsaniye Mah., Leylak Sok., İhsaniye 95 Sitesi B Blok, K:9 D:30Nilüfer / BURSA
Yüzölçümü : 3.882,23 m2
Arsa Payı : 20451032/3230015360
İmar Durumu : Taşınmazın yer aldığı İhsaniye Mahallesi, 2172 Ada 4 parsele Bursa Büyükşehir Belediyesi tarafından 28.03.2018/871 sayı ile plan değişikliği yapıldığı, bu plan değişikliğine Bursa 2. İdare Mahkemesi’nin 25.01.2019 tarih ve 2018/1057 Esas sayı ile iptal kararı bulunduğu ve ana taşınmaza ait 27.11.2017 tarih ve 1029/04 sayılı yapı ruhsatı bulunduğu belirtilmektedir.
Kıymeti : 759.000,00 TL KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
Beyan : Taşınmazın Cins Değişikliği Kesilmiştir beyanı mevcuttur.
1. Satış Günü : 13/10/2021 günü 15:50 – 15:55 arası
2. Satış Günü : 12/11/2021 günü 15:50 – 15:55 arası
Satış Yeri : BursaAdliyesi Konferans Salonu ( Zemin Kat D Blok) MERKEZ / BURSA
YORUMLAR
