Konyaaltı’da 4+1 dubleks daire icradan satılıktır

Antalya İli Konyaaltı İlçesi 4138 Ada, 8 Parsel, Arapsuyu Mahallesi 2.-Çatı Kat 7 numaralı bağımsız bölüm, Satışa konu taşınmaz, 745 m2 yüzölçümlü arsa üzerine, ayrık nizam, betonarme yapı tarzında inşa edilmiştir. Parselin güneyi yol cephe olup, diğer cephelerinde komşu parseller bulunmaktadır. Ara parsel konumdadır. Değerlemeye konu taşınmazın içerisinde yer aldığı bina projesine göre 2 bodrum + zemin kat + 2 normal kat + çatı kattan ibarettir. Onaylı projesine göre; 2. bodrum katta sığınak, odunluklar, depo; 1. bodrum katta 1 nolu depolu mesken ile 2 nolu mesken; zemin katta 3, 4 b.b nolu meskenler; 1. katta 5, 6 b.b nolu meskenler; 2. katta 7, 8 nolu dubleks meskenler olmak üzere toplam 8 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Apartman girişi 1. bodrum kattan ve güney cepheden sağlanmaktadır. Giriş kapısı demir doğrama, girişte ve ara katlarda sahanlıklar ve merdivenler mermer kaplıdır. Duvarlar ince sıva üzeri plastik boyalıdır. Merdiven korkulukları demir doğramadır. Binada asansör bulunmaktadır. Bina dışı dış cephe boyası ile boyalıdır.
Konu taşınmaz, ilgili belediyesinde incelenen onaylı mimari projesine göre binanın 2+Çatı Katında konumlu kuzey-güney-batı cepheli dairedir. Taşınmaz; projesine göre toplam net 164 m2, brüt 187 m2 alana sahiptir. Projesine göre 2. Katı antre, 3 oda, salon, mutfak, wc, 2 balkon hacimlerinden, çatı katı oda, mutfak, hol, wc ve teras hacimlerinden oluşmaktadır. Taşınmaz içerisinde zeminler seramik ve laminat parke kaplı, duvarlar saten alçı üzeri boyalı ve tavanlar spotlu asma tavanlıdır. Dairenin dış kapısı çelik kapı, iç kapıları panel kapı, dış cephe doğramaları PVC’den mamul ve ısıcamlıdır. Mutfak yapılıdır. Banyo içerisinde lavabo, kabinli duş yeri ve ankastre klozet bulunmaktadır.

Adresi : Toros Mahallesi Toroslar Caddesi Şükran Hanım Apartmanı No:14/7 Konyaaltı / ANTALYA
Yüzölçümü : 745,00 m2
Arsa Payı : 114/74

İmar Durumu : Konyaaltı Belediyesi Kentsel Tasarım Müdürlüğü’nce tanzim edilmiş dosyada mevcut 1/1000 ölçekli uygulama imar plan örneğine göre Arapsuyu Mahallesi, 4138 ada 8 nolu parsel; Ayrık Nizam, TAKS: 0,27 – KAKS: 0,80, 3 Kat, Subasman Kotu: 2,50 m., Konut (Yol Boyu Zemin Kat Ticaret) lejantlı yapılaşma koşullarına sahiptir.

Kıymeti : 1.100.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Muhtelif kurum hacizleri vardır. Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 08/11/2021 günü 11:00 – 11:05 arası
2. Satış Günü : 08/12/2021 günü 11:00 – 11:05 arası
Satış Yeri : Antalya Adliyesi Ek Hizmet Binası Asma Kat İhale Odası Muratpaşa/Antalya