Gemlik’te 25121 m2 zeytinlik icradan satılıktır
Basın İlan Kurumu’nun ilan portalı ilan.gov.tr’de yer alan ilana göre;
Taşınmazın Özellikleri:
Satışa konu taşınmaz Bursa ili, Gemlik İlçesi, Muratoba Mahallesi, Çatadikmeler Mevkii, 1664 Ada, 83 Parsel nolu, 25.121,96 m2 miktarlı, taşınmaz niteliği “zeytinlik” olan taşınmazdır. Taşınmaz, zeminde yer yer değişmekle birlikte, Tarım ve Orman Bakanlığı TBS (Tarım Bilgi Sisteminde) kayıtlı olduğu üzere % 17,20 arasında meyilli olup, az meyilli arazilerdendir. Erozyon problemi yoktur. Her türlü makinalı tarıma uygundur. Kadastro yolu yoktur. Muratoba Mahallesi içerisinden geçilerek (1.500 metre) tarla yolları ile ulaşım sağlanmaktadır. Kış aylarında ulaşım problemi bulunmaktadır. Toprak yapısı killidir. Orta bünyeli toprak profiline sahiptir. Tuzluluk, alkalilik ve drenaj bozukluğu gibi verime olumsuz etki eden problemleri bulunmayan bir toprak yapısına sahiptir. Taşınmaz kuru tarım arazisidir. Sulama imkanı yoktur. Toprak orta verimlidir. Tarım ve Orman Bakanlığı TBS (Tarım Bilgi Sisteminde) kayıtlı olduğu üzere % 99,91’i 6 sınıf geriye kalan % 0.099’lük kısmı ise 7 sınıf tarım arazisi niteliğindedir. Taşınmazın, tahmini 3/5 lük kısmı üzerinde 10-12 yaşlar arasında orta verimli zeytin bahçesi geriye kalan tahmini 2/5 lük kısmı üzerinde değişik yaşlarda incir ve kiraz bahçesi tesis edilmiştir olup karışık meyve bahçesi olarak kullanılmaktadır. Taşınmaz zeytin yetiştiriciliğine uygun olup çevresi, Zeytinlikler kaplıdır. İklim ve sıcaklık bakımından zeytin yetiştiriciliği için uygun bir bölgede olduğu anlaşılmaktadır. Yetiştirilecek ürünlerden iklim olaylarından etkilenilmezse her yıl düzenli ve ekonomik ürün alınabilir. Taşınmaz Muratoba mahallesine kuşuçuşu 810 metre, Muratoba mahallesinde bulunan camiye kuşuçusu 980 mt. Gemlikten-Yalovaya ulaşımı sağlayan Bursa-Yalova karayoluna kuşuçuşu 4.800 metre, Gebze-Orhangazi-İzmir Otoyoluna kuşuçuşu 4.270 metreve denize kuşuçuşu 9.940 metre mesafededir. Taşınmaz, elektrik, içmesuyu vb. gibi Belediye hizmetlerinden faydalanmamaktadır. Taşınmaz üzerinde değer arttırıcı her hangi bir inşaat yapı malzemesi bulunmamaktadır.
Adresi : Muratoba Mah. Çataldikmeler Mevkii, Gemlik / BURSA
Yüzölçümü : 25.121,96 m2
İmar Durumu :Taşınmaz 1/1000 ölçekli uygulama İmar Planı bulunmamakta olup Tespiti yapılmamış Köy yerleşik alanı sınırları dışında kalmaktadır.
Kıymeti : 753.658,80 TL
KDV Oranı :%18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 01/10/2021 günü 10:30 – 10:35 arası
2. Satış Günü : 04/11/2021 günü 10:30 – 10:35 arası
Satış Yeri : Hisar Mah. Gemlik Yeni Adliye, İcra Müd. Yanı, Mezat Salonu, BURSA
YORUMLAR
