Çanakkale Ezine’de 10.744 m² tarla icradan satılıktır

Çanakkale İli Ezine İlçesi Akçakeçili Köyü Kocadam Mevkii 136 ada, 17 nolu parsel 10.744,16m²lik yüzölçümüne sahip olup tapuda tarla vasfında kayıtlıdır. Taşınmazın tamamı borçluya aittir. Taşınmazın eğimi yüzeye göre farklılık göstermekle birlikte ortalama % 7-8 civarındadır. Toprak derinliği 50 cm.nin altındadır. Toprak tekstürünün el ile yapılan muayenesinde sınıfının tınlı olduğu anlaşılmıştır. Keşif gününde taşınmazın halihazırda tarımsal üretimde kullanıldığı görülmüştür. Kapama meyve bahçesi (şeftali) vasfındadır. Ağaçlar 2-3 yaşlı olup henüz fidan durumundadır. Bahçe genel olarak bakımlıdır. Bahse konu alanda bitkilerin büyüme döneminde ihtiyaç duyduğu yapılmış olan sulama havuzundan yeterli miktarda ve kontrollü bir şekilde karşılandığı düşünülmektedir. Verim açısından değerlendirildiğinde yöre ortalamasında ürün alınabileceği düşünülmektedir. Özellikleri itibariyle dikili tarım arazisi (DTŞ) olarak sınıflandırılmıştır. Taşınmazın kadastral yola cephesi bulunmamaktadır. Köy yerleşim alanına kuş uçumu yaklaşık olarak 2 km.mesafededir.

İmar Durumu :Köy yerleşik alanı ile yerleşik alan civarı dışında kalan taşınmazın 1/100.000 Ölçekli Çevre Düzeni Planında bir kısmının ?Orman Alanı + Kültür ve Turizm Koruma ve Gelişim Bölgesi / Turizm Merkezi? gösteriminde kaldığı anlaşılmıştır. İlgili Kurumlardan (İl Tarım ve Orman Müdürlüğü, Kültür ve Turizm Bakanlığı, Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü, İl Özel İdaresi, İl Sağlık Müdürlüğü, DSİ 252. Şube Müdürlüğü, Yol Ulaşım Hizmetleri Müdürlüğü, UEDAŞ, TEDAŞ vb. ) uygun görüşlerin alınması halinde yapılaşmaya esas şartlar belirlenebilmektedir.

Kıymeti : 300.836,48 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında kayıtlı tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 26/10/2021 günü 14:30 – 14:35 arası
2. Satış Günü : 23/11/2021 günü 14:30 – 14:35 arası
Satış Yeri : EZİNE HÜKÜMET KONAĞI/ EZİNE ADLİYESİ/ EZİNE İCRA MÜDÜRLÜĞÜ KALEMİ