Etimesgut Eryaman’da 4+1 dubleks daire icradan satılıktır
Basın İlan Kurumunda yer alan ilana göre;
Taşınmazın özellikleri :
Ankara İl, Etimesgut İlçe, 18673 Ada, 1 Parsel, ERYAMAN Mahalle/Köy, B blok 10. kat 42 nolu Bağımsız Bölüm Taşınmazın borçluya isabet eden tam hissesi satışa çıkartılmış olup adresi; Eryaman Mah. Devrimler Cad. Çağkent Sitesi, B Blok No:12/42 Etimesgut/Ankara’dır. Ankara Batı 1. İcra Hukuk Mahkemesi’nin 2021/18 e. sayılı dosyasına ibraz edilen bilirkişi raporuna göre;
“Taşınmaz Bilgileri: Ankara/Etimesgut , Eryaman Mah. 18673 ada 1 parsel 15.885,00 m² yüzölçümü, ana taşınmaz niteliği Tarla, B blok 10. kat 42 nolu bağımsız bölüm 194 arsa pay 31770 arsa payda Bağımsız Bölüm niteliği Dubleks Mesken Kıymet Takdiri İstenilen Bağımsız Bölümün Bulunduğu Binanın Özellikleri; Bina, 1 bodrum kat, zemin kat, 10 normal kat ve çatı arası katı olarak betonarme tarzda inşa edilmiştir. Toplam 43 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina giriş kapısı camlı alüminyum doğramadır. Bina dış girişinde andezit kaplı özürlü rampası ve merdiven bulunmaktadır. Alüminyum korkulukludur. Bina iç zemini, kat holleri, merdiven basamak ve sahanlıkları ile duvarların 120 cm’si seramik kaplı, duvarların üstü ve tavanı sıva üzeri boyalıdır. bina ortasında ışıklık amaçlı galeri boşluğu bulunmaktadır. Binada 2 adet asansör vardır. Dış cephesi akrilik boyalıdır.
Kıymet Takdiri İstenilen Konutun Özellikleri;
Konut binanın 10. katında ve çatı aralı dubleks bir konuttur. Kuzeybatı cephelidir. Konutun giriş kapısı çelik kapıdır. İç kapıları saç kasalı a. panel ahşap kapıdır. Pencereleri ısıcamlı PVC doğramadır. Konutun giriş katında: salon, antre-koridor, 3 oda, mutfak, wc-lavabo ve 2 balkon bulunmaktadır. Antre zemini seramik kaplı, duvarları kağıt ve tavanı alçı sıva üzeri boyalıdır. Tavan köşelerinde kartonpiyer vardır. Salon ve odaların zemini laminat parke kaplı, duvarları kağıt-kısmi kağıt-alçı sıva üzeri boya ve tavanı alçı sıva üzeri boyalıdır. Tavan köşelerinde kartonpiyer vardır. Mutfak zemini laminat parke kaplı, duvarları kağıt ve tavanı alçı sıva üzeri boyalıdır. Tavan köşelerinde kartonpiyer vardır. Mutfak tezgahı çimstone, evyesi çelik, tezgah alnı çimstone kaplı, tezgah altında ve üstünde mdflam mutfak dolabı vardır. Mutfaktan açılan balkon kapısı sökülerek mutfak ile birleştirilmiştir. Zemini laminat, duvarları kağıt kaplıdır. Alüminyum cam balkon sistemi ile kapatılmıştır. wc -lavabo zemini ve duvarları seramik kaplı, tavanı sıva üzeri boyalıdır. Dolaplı lavabo ve alaturka hela taşı bulunmaktadır. Odadan açılan balkon zemini seramik kaplıdır vecam balkon sistemi ile kapatılmıştır. Balkon alanları toplamı 37,50 m² dir. Giriş karı net alanı balkonlar hariç net 86,00 m²dir. Konutun üst katında; hol, 1 oda, banyo ve teras bulunmaktadır. Üst kata beton üzeri ahşap kaplı merdiven ile çıkılmaktadır. Merdiven korkulukları demir ferforjedir. Hol zemini laminat, duvarları kağıt kaplı ve tavanı alçı sıva üzeri boyalıdır. Teras kısmından hole ilave yapılan kısmının tavanı ahşap lambri kaplıdır. Oda zemini laminat parke kaplı, duvarları kağıt ve tavanı alçı sıva üzeri boyalıdır. Tavan köşelerinde kartonpiyer vardır. Teras kısmından odaya soyunma bölümü ve ilave oturma alanı katılmıştır. İlave oturma alanının tavanı ahşap lambri kaplıdır. Banyo zemini ve duvarları seramik kaplı, tavanı alüminyum asma tavandır. dolaplı lavabo, klozet duş teknesi ve duşakabin bulunmaktadır. Konutun Harikalar Diyarı Rekreasyon Alanı manzarası vardır. Teras zemini seramik kaplı, perafet üstü demir korkulukludur. Teres açık alanı yaklaşık 71,00 m² dir. Çatı aralı meskenin yaklaşık olmak üzere net 71,00 m² açık alanı, net (terastan yapılan ilaveler dahil) 49,00 m² kapalı alanı bulunmaktadır. Şeklinde bilirkişilerce rapor tanzim edilerek dosyasına ibraz etmişlerdir.
Adresi : Eryaman Mah. Devrimler Cad. Çağkent Sitesi, B Blok No:12/42 Etimesgut / ANKARA
Yüzölçümü : 15.885,00 m2
Arsa Payı : 194/31770
İmar Durumu : Dosyasında mevcuttur.
Kıymeti : 770.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi olup dosyasında mevcuttur.
1. Satış Günü : 15/11/2021 günü 10:10 – 10:13 arası
2. Satış Günü : 13/12/2021 günü 10:10 – 10:13 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu – Ankara Batı Adalet Sarayı ETİMESGUT / ANKARA
YORUMLAR
