Esnaf indirim yaparken kira zammı yedi. – ÖZEL HABER

Kiraların ÜFE oranlarının üzerinde arttırılması karşısında dükkanlarını kapatma noktasına geleceklerini belirten esnaflar, fahiş zam oranlarına isyan etti. Beşevler Sanayi Sitesi İşletme Kooperatifi  bünyesindeki 240 küsur dükkan yüzde yüzleri bulan kira artışları yaşıyor. Esnaf, hükümetin enflasyon ile mücadele kapsamında indirime gittiği bir dönemde TÜFE oranlarının üstünde yapılan bu zamların bir çok esnafın dükkanlarını kapatarak işleri azaltacağını ifade etti. Piyasanın durgun olduğunu değinen oto yedek parçacı İbrahim Baştürk, “Esnafım ve ticaret ile uğraşıyorum. Enflasyonla mücadele kapsamında bir çok yer indirim yaparken 2019 yılı için dükkan kirama yüzde 60 zam yapılmak isteniyor. Küçük esnaf olduğumuz için zaten giderlerimiz çok ve tüm masraflar bize ait. Bu yapılan zam oranlarına tepki gösterdiğimizde bize üyelerimizin hakkını koruyoruz diyorlar. Üyelerin hakkını korunmak için burada bulunan esnafın iş yapmasını engellemek istiyorlar” dedi.

“KAR DAĞITMAYA BAŞLADI”

Bursa Küçük Sanayi Sitesi’nin devlet desteğiyle kurulduğunu hatırlatan esnaflar kooperatifin amacının esnafı işyeri sahibi yapmak olduğunu söyledi. Kooperatifin giderlerinin dükkan kiralarından karşılandığını ifade eden 30 yıllık bir esnaf ise, “Ben bu dükkanlardan birinde kiracıyım. Kooperatif yıllık kira artışını yüzde 15 – 20 gibi makul ölçülerde yapıyordu. Ancak yapı kooperatifini 2013 yılında işletme kooperatifine dönüştürdükten sonra yönetim sadece kar amacı güden AVM gibi çalışmaya başladı. Kira artışlarını yüzde 50 – 100 seviyelerine getirdi. Dükkanlar kooperatifin giderlerini karşıladığı için ortaklarından aidat almazken kar dağıtmaya başladı” diye konuştu.

“LÜTFEN YETKİLİLER OLAYA EL ATSIN”

Haksız Fiyat Artışı Şikayet Birimi (HFA) ve Cumhurbaşkanlığı İletişim Merkezine (CİMER) şikayette bulunduklarını aktaran diğer bir esnaf ise, “108 metrekareye 3 bin 140 TL kira öderken yüzde 35 zam ile 4 bin 200 lira isteniyor. Dün milletvekillerimizden Hakan Çavuşoğlu’ndan tutunda Mustafa Esgin bu konuyla ilgili mesaj attım. Hükümetimizin enflasyonla top yekun mücadele ettiği bir dönemde en azı yüzde 35 olan kira zamlarına el atmalarını istiyoruz.  Onların ilgisini bekliyoruz. Lütfen yetkililer olaya el atsın” diye söyledi.

YÜZDE 85 ZAM!   

Beşevler Sanayi sitesinde mobilyacı esnafına ise yüzde yüzü geçen fiyat artışlarını duyduklarını belirten esnaflar komşularının yüzde 85 olan kira taahhüt sözleşmesini gösterdi. Kira artışının her yılın son ayında yapıldığı vurgulanan taahhütnamede TÜİK’in belirlediği ÜFE + 5 puandan az olamayacağı ifade ediliyor. Açıklamanın devamı ise şöyle: “Kira sözleşmesinin 3. Maddesine göre sözleşmenin bitiminden önce taraflar, kira akdini feshetmedikleri taktirde kira akdi kendiliğinden birer yıllık sürelerle yenilenir. Ancak başlayan yeni dönemde, önceden yazılı ihtara gerek kalmaksızın kira bedelinde artış yapılır. Yeni yapılacak kira artışı TÜİK yayınladığı (ÜFE + 5 puan) artış oranından az olmamak üzere denilmektedir. Fakat kiraların piyasa şartlarındaki kiralardan düşük kalması nedeniyle bazı kiracılarımıza 2020 yılına kadar serbest olan kira artış oranları uygulanmıştır.”

“ÜYELERİMİZ NE İSTERSE O” 

Üyelerinin kira haklarını koruduklarına dikkat çeken Beşevler Sanayi Sitesi İşletme Kooperatifi Başkanı Sabri Koçoğlu, “1218 üyesi bulunan, 2 bin 218 işyerinin bulunduğu en büyük orta ölçekli ve üniversite konumunda olan bir sanayi sitesiyiz. Kooperatif üyelerimizden aidat almıyoruz. Bizimde giderlerimiz oluyor. Sanayi sitemizin yaşayabilmesi, ayakta durabilmesi için giderlerimizi karşılayabilmemiz lazım. Sitemizin güvenliğinden tutun, bakım onarımına kadar yaklaşık 40 personel çalıştırıyoruz. Emlak vergileri, alt yapı üst yapı giderlerimiz var. Üyelerimizin haklarını koruyoruz” dedi.

Koçoğlu, “Ayrıca civardaki kira oranlarının altında çok çok eski fiyatlar geçerli. Bunları günümüz rakamlarına güncelledik. Ortaklarımızdan aldığımız yetkiyi kullanıyoruz. Kiracılarımızda en az üyelerimiz kadar değerli. Üyelerimiz nasıl isterse o şekilde davranırız” diye konuşarak uzlaşmaya açık olduklarını ifade etti.