Çınarönü Mahallesi’nde kentsel dönüşümde yeni dönem

MELİKE TİMUR

Bursa Yıldırım Belediyesi’nin Çınarönü Mahallesi’nde başlattığı rezerv alanı kentsel dönüşüm projesinde anahtar teslim heyecanı yaşandı. Modern yaşam alanlarına kavuşan vatandaşlar, yeni evlerine kavuşmanın mutluluğunu yaşadı.

Bursa Yıldırım Belediyesi tarafından Çınarönü Mahallesi’nde hayata geçirilen rezerv alanı kentsel dönüşüm projesinde anahtar teslim töreni yapıldı. Proje kapsamında hak sahiplerine modern konutlarının anahtarları, düzenlenen törenle teslim edildi. Projenin tamamlanmasıyla birlikte mahalle sakinleri, daha güvenli ve modern bir yaşam alanına kavuşmanın sevincini yaşadı.

Yıldırım Belediye Başkanı Oktay Yılmaz’ın açılış konuşmasında öne çıkanlar;
Başkanımız kıymetli çalışma arkadaşlarım hanımefendiler beyefendiler öncelikle hepinize saygıyla ve sevgiyle selamlayıp Çınarönü rezerve alan kentsel dönüşüm projemizde anahtar teslimtiniz hoşgeldiniz sefalar getirdin diyorum.
Yıldırım belediyesi olarak geçtiğimiz beş yıllık süreç içerisinde işi en temelinde sağlam bir yapı kurarak yol yürümeye özen gösterdi öncelikle içinizdeki mülkiyet problemlerinin çözümü noktasında yasal düzenlemelerden hemşerilerimizle birebir görüşerek problemlerini özelde çözmeye gayret ettik hamdolsun on binlerce hak sahibi hemşehrimizin öncelikle tapu problemlerini çözdük bir çok mahallemizde değirmenönü‘nden Karapınar‘da demetevler‘de Şirinevlerde Tapu çalışmalarımızı imar uygulamaları çalışmalarımızı plan imar planları çalışmalarımızı hamdolsun tamamladık onlara tapularını teslim ettik ve şimdi oralarda yeni yapıların yükseldiğini kentsel dönüşüm projelerinin bir bir gerçekleştiğini şahitlik ediyoruz.
şu anda da yoğun bir şekilde devam eden çalışmalarımızla birlikte Mevlânâ mahallemizde Arabayatağı mahallemizde Ulus mahallemizde Çınar Önü mahallemizde Hacivat mahallemizde de inşallah bu süreçleri tamamlayarak buralarda da çok hızlı bir şekilde dönüşüm projeleri gerçekleştireceğiz.
Tabi biz sadece eski bir bina yıkıp yerine yeni bir bina yapmakla kalmıyoruz çünkü hızla şekillenen göçle şekillenen ve çarpık yapılaşan bu şehirde yaşamında dönüştürülmesi gerekiyor aslında yaptığımız çalışmaları kentsel dönüşüm ifadesi tam olarak karşılamıyor yaptığımız çalışmalar aynı zamanda bir ıslah çalışması iyileştirme çalışması onun için her projede hem yeni binalar kazandırıyoruz Hem de yeni yaşam alanları kazandırıyoruz parklar okul alanları sağlık alanları geniş kulvarlar çocuklarımızın evleneceği huzurla ailelerimizin huzurla vakit geçireceği mekanlar oluşturmak oluşturmakta bu projelerimizin en temel özelliklerinden biri biz bu işe meydanada yaptığımız kentsel dönüşüm projesi ile başlamıştık 100.000 metre karelik alanda planladığımız bu çalışmada 40.000 metre karesini sosyal yaşam alanlarına ayırmıştık o projeden bu yana hamdolsun bir güven ortamı oluşturduk hem kamu eliyle Bakanlığımızın eliyle yaptığımız projeler Büyükşehir belediyemizle yaptığımız projeler bizim özel sektör temsilcileri ile yaptığımız projeler özel sektöre dışarıdan verdiğimiz destekle gerçekleştirilen projelerle birlikte şu anda Yıldırım’ın tam 26 noktasında kentsel dönüşüm projesi gerçekleştirmekte hepsinin farklı farklı özellikleri var iki mini Ty ile birlikte yaptık şimdi büyük şehirle beraber yürütüyoruz kimini burada olduğu gibi biz özel sektörle beraber yapıyoruz Hamdolsun inşallah buradan aldığımız destek ve hemşirelerden aldığımız destek de bu beş yıllık görevlerimiz içerisinde Yıldırım’da 30.000 yeni konut üretmeyi hedefliyoruz ve inşallah bu hedefimize de ulaşacağımızı bugünden görüyoruz tüm zorluklara rağmen sektörün piyasanın ekonominin zorlu şartlarına rağmen biz geleceği bu şekilde hamdolsun görebiliyoruz kentsel dönüşme destek veren tüm hemşehrilerimize teşekkür ediyorum çünkü bu sadece kendimizin değil Bursa’nın geleceği hatta ülkenin geleceği askı felaketinde gördük ki sadece etkilenen o binalarda yaşayan insanlar değil şehrin bütünü etkilendi hatta ülkenin bütünü asrın felaketinden etkilendi buradaki esnafımız bile işlerinin depremden sonra kötüye gittiğini bir durağın ulaştığını görmüştür Hele Türkiye nüfusunun %30 unun yaşadığı Marmara bölgesinde böyle bir afetle karşı karşıya karşıya kaldığımızda bunun ülkemizi insanımıza hatta tüm Türkiye dostlarını ne kadar üzeceğini farkında olmamız lazım onun için kentsel dönüşüm sadece belediyenin sorumluluğunda olan bir iş değil sadece devletin sorumluluğunda olan bir iş değil bu yükü milletimizle hak sahibi hemşehrimizle kamuyla Inşaat sektörünün temsilcileri ile birlikte el ele gönüllü verirsin ancak o zaman doğru sonuçlar yaşanabilir şehirler ortaya çıkarırız burada yaptığımız kentsel dönüşüm projesi rezerv alan kentsel dönüşüm projesi çünkü geçtiğimiz dönem başında mollaarap mahallemizde bir hata sonucu toprak kayması meydana geliyor ve orada üç yüze yakın binamız etkileniyor daha sonra yaptığımız bakanlarımızla yaptığımız değerlendirmeler çalışmalar teknik çalışmalar neticesinde bölgede yapılaşmanın doğru olmayacağı kanaati oluşu dolayısıyla o bölgedeki hak sahipleri için bir çözüm arayışında olmuştur burası da kamu ait 20 dönümlük bir araziiydi TOKİ’nin Utes deydi ve burayla ilgili Bakanlığımıza bir çözüm önerisi olarak gittiğimizde bizi buraya verirseniz biz bölgedeki problemleri çözeriz burada da konu türetir hak sahiplerine teklif ederiz demiştik bu vesileyle çınarönü mahallemizdeki bu 20 dönümlük alanda konut üretmeye karar verdik 20.000 metrekarelik alanın 13.000 metre karesini konut alanına çevirdik 2000 metre karesi yeşil alanda yol alan olarak kullandık yaklaşık 4400 metre karelik alanda da yine bir belediye hizmet alanı kamuya hizmet edecek bir mekan olarak ayırmıştı gördüğünüz gibi 20 metrenin 13.000 metresini sadece kontrol ettik şimdi inşallah hemen önümüzde bulunan arazide de teknik üniversitemizle birlikte bir teknoparkı Yıldırım ilçemize kazandırmayı hedefliyoruz burada molla Mahallesi’nin hak sahibi hemşerilerimiz var tabi orada toprak kayması ile birlikte sadece kendi evlerini kaybetmediler aynı zamanda hatıraları da var orada dolayısıyla başlangıçta hüzünlendiler çünkü ifade ettiğim gibi orada yaşanmışlıklar var onlarca yıllık yaşanmışlıklar var ama yapacak bir şey yok oraya bir daha dönmemiz mümkün değil ama en azından gönüllerine bir nebze olsun su Serpsin yeni yaşam alanları oluşsun diye de buradan konut teklif etmiştik buradan daire alan hak sahiplerimiz var ya da Bize binamızın arsamızın bedelini verin biz kendimiz başka yerlerden daire alacağız deyip de bize teklifte bulunanlar oldu hamdolsun tüm hak sahibi hemşerilerimizle kamulaştırma sürecine girmeden anlaşarak satın alarak veya burada takas yöntemiyle daire teklif ederek o sürecinde son noktasına geldik şimdi orası yine hatıralarının gidip yaşayabilecekleri bir kent konusuna çeviriyoruz orada büyük bir yapılaşma yapmayacagiz hemşerilerimizin istifade edeceği güzel bir merkez 50 dönümlük bir alanda Hünkar korusu ismini verdiğimiz bir sosyal yaşam alanını inşallah siz değerli hemşerilerimizin hizmetine sunmuş olacağız Rabbim bizlere böyle afetler yaşatmasın inşallah affet deyince sadece deprem hakkımıza gelmesin toprak kayması seller yangın da bir afet bizim her türlü afete karşı hazırlıklı olmamız lazım her türlü afete karşı sağlıklı tedbirler almış olmamız lazım işte toprak kaymasına karşı karşı Depreme karşı tedbirleri almak lazım onun için yapmamız gereken en önemli şey kaçak yapılaşmaya karşı hep birlikte dik durmamız gerekiyor müsade etmemiz gerekiyor kaçak yapılaşmanın yoğun olduğu yerlerde kenti yenilemek kentsel dönüşüm projesi gerçekleştirmek oldukça zor yıldırım belediyesi olarak Bursa’da en güçlü müdahale eden ilçe ilçesi her hafta bir gün en az bir gün iki gün bazı haftalar üç gün kaçak yapı yıkıp programlarımız oluyor bu bizim istediğimiz bir şey değil Ancak bunları yapmak zorundayız geçtiğimiz günlerde hem Çelebimehmet mahallemizde hem de İsabey mahallemizde teneke fabrika diye ibare ettiğimiz yapılarda yangınlar çıktı çünkü bu binalarda gerekli güvenlik önlemleri alınmamış dolayısıyla sadece depreme dönük değil diğer afetlere dönük de bizim sağlıklı ve güvenli yapılar oluşturmamız lazım onun için hepimiz kaçak yapıya karşı bir dik duruş sergilememiz lazım hem tüm siyasi partiler olarak hem de şehirde mahallede yaşayan insanlar olarak çünkü bu alanlarda eğer biz sosyal yaşam alanları oluşturmazsa yarın öbür gün başka sosyal problemlerle Karşı karşıya kalıyoruz bazı mahallelerimizde bugün parklarımız yok diye bizi şikayetlerde bulunuyor park yapmak hiç de zor bir iş değil çok kolay bir iş ama kamuya ait arazi oluşturmak zor kimin evini yakıp da oraya park yapacaksın hangi evleri yıkıp da yolları genişleteceksin aslında temel problemlerimiz bu onun için imar ve kentleşme bizim en başta gelen vazifemiz en çok dikkat ettiğimiz üzerinde hassasiyetle durdugumuz bir çalışma yaptığımız kentsel dönüşüm projesi aynı zamanda o bölgede dalga etkisi ile büyüdüünü çevre yetkilidiğini görüyoruz burada yaptığımız bu projede inşallah hemen yanbaşımıza sağ tarafımız sol tarafımızı da etkiler buralarda da yeni yeni projeler gerçekleşir diye temenni ediyorum çünkü Burada büyük bir güzellikle karşı karşıyayız özellikle Ali bostancı firmasına Ahmet bey mümin beye tüm çalışma arkadaşlarına teşekkür ediyorum biz burayı kat karşılığı ihale etmiştik 262 konut sekiz dükkandan oluşan bir proje bu güzel bir iş ortaya koydular farkıyla otoparklarıyla binalardaki inşaat çalışmalarıyla hakikaten içimize sinen bir proje oldu ben emeği geçen herkese teşekkür ediyorum ta işin başından beri burada bize destek olan Çevre ve şehircilik bakanımız Sayın Murat Kuray Çevre şehircilik il müdürümüze kıymetli çalışma arkadaşlarımıza ve her daim bizle güzel ilişkiler kırarak sonuç almaya dönük destek veren kıymetli hak sahibi hemşerilerimize huzurlarınıza bir kez daha teşekkür ediyorum Rabbim kentimizi tüm hemşehrilerimizin ülkemizi her türlü afetten korusun inşallah birlik birlik ve beraberlik içerisinde hızla dönün görüştüğümüz şehrimizi hızla iyileştirdiğimiz bir dönem olsun inşallah ben tekrardan tüm hak sahiplerine dairelerimiz hayırlı uğurlu olsun hepinizi Allah’a emanet ediyorum.