Beşiktaş’ta 100 m2 3+1 daire icradan satılıktır
Basın İlan Kurumunda yer alan ilana göre;
Taşınmazın özellikleri :
İstanbul İli, Beşiktaş İlçesi, Dikilitaş Mahallesi, 492 Ada, 61 Parsel, 333,00 M2 Yüzölçümlü Ana Taşınmazda 78/260 Arsa Paylı, 1. Kat 3 Nolu Bağımsız Bölüm, Mesken Nitelikli Taşınmazın Tamamı Satışa Konudur. Dosyada Mevcut 12.04.2021 Tarihli Bilirkişi Raporuna Göre” İstanbul ili, Beşiktaş İlçesi, tapuda Dikilitaş Mahallesi, 492 ada 61 parsel (333,00 m2 yüzölçümlü) sayısı ile kayıtlı “Dört Katlı Kargir Apt.(İmar Uygulamasından Değişti)” nitelikli ana taşınmazda, hali hazırda ise Beşiktaş İlçesi, Gayrettepe Mahallesi, Hattat Halim Sokak, 16 dış kapı numaralı Kadir Bey Apartmanı, 1.katta, 78/260 arsa paylı 3 b.bölüm numaralı“Mesken” nitelikli taşınmaz. Yerinde yapılan incelemede taşınmazın bulunduğu 16 dış kapı numaralı Kadir Bey Apartmanı, 2 Bodrum+Zemin+2 Normal Katlı, betonarme karkas yapı tarzında, 2.Sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ile inşa edildiği görülmüştür.Yaklaşık 35 yıllık binada, 1.Bodrum, Zemin ve 2 normal katta her katta 1 er adet mesken olmak üzere toplam 4 adet b.bölüm bulunmaktadır.Bina girişi Hattat Halim Sokak cephesinden, 1.bodrum kattan demir doğrama ile sağlanmaktadır.Bina giriş zemini, kat arası sahanlıklar ve merdivenler mermer döşeli, duvarları plastik boyalıdır. 1.Katta 3 bağımsız bölüm numaralı “Mesken”, katta tek b.bölüm olarak yer almaktadır.Projeye göre brüt 112 m², net 100 m2 alanlı taşınmaz, balkonlu salon, 3 adet oda, mutfak, banyo ve antre bölümlerinden oluşmaktadır. Taşınmaza giriş kapısı çelik, pencereleri pvc doğrama, iç kapıları doğramadır.Salon ve oda zemini laminat döşeli, duvarları saten boyalıdır.Islak hacim zeminleri seramik döşeli olup, mutfakta mdf dolaplar ve tezgâh, banyoda klozet, dolaplı lavabo, duş yeri ve duş kabini mevcuttur.”denilmektedir.
İmar Durumu : Beşiktaş Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 27.11.2020 tarihli yazısında; Beşiktaş İlçesi, Gayrettepe Mahallesi, 492 ada 61 parsel sayılı yer, 16.07.2005 tarihi onaylı 1/5000 ölçekli Beşiktaş-Dikilitaş-Balmumcu Nazım İmar Planı ve 09.08.2007 tasdik tarihli Beşiktaş-Dikilitaş-Balmumcu 1/1000 ölçekli Beşiktaş-Balmumcu-Dikilitaş Uygulama İmar Planı ve 20.11.2015 tasdik tarihli Beşiktaş-DikilitaşBalmumcu Uygulama İmar Planı Notu ilavesi tadil planı kapsamında, Ayrık Nizam, E:1.60, Hmax:25.00 m (7 kat) yapılaşma koşullarında KONUT ALANI içerisinde kalmaktadır. Belediye imar arşiv dosyasında yapılan incelemede, taşınmazın bulunduğu bina için 16.05.1986 tarih ve 300168 sayı ile Yapı Ruhsatı düzenlendiği görülmüştür.
Kıymeti : 1.275.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Beyan: Yönetim Planı: 19.06.1987 Diğer Bilgiler: Tapu Kaydındaki Gibidir.
1. Satış Günü : 19/10/2021 günü 15:20 – 15:25 arası
2. Satış Günü : 15/11/2021 günü 15:20 – 15:25 arası
Satış Yeri : İstanbul 10. İcra Müdürlüğü Mezat Salonu B Blok 3. Kat Kapı No:B3-336 Nolu oda
YORUMLAR
