Bahçelievler’de 87 m2 daire icradan satılıktır

Basın İlan Kurumu’nun ilan portalı ilan.gov.tr’de yer alan ilana göre;

Satışa ilişkin dosyada mevcut 02.03.2020tarihli bilirkişi raporuna göre “Taşınmaz, İstanbul İli, Bahçelievler İlçesi, Şirinevler Mahallesi, Mareşal Fevzi Çakmak 3. Sokak, No:5, D:10 adresindedir. Taşınmazın bulunduğu bölge, konut ve ticaret fonksiyonlu gelişme göstermiştir. Bölgenin altyapısı tamamlanmış, altyapı hizmetlerinden iyi derecede istifade edilmektedir. Konu taşınmaz, bölgenin ana yaya yolu Mareşal Fevzi Çakmak Caddesine 3. Binada, Şirinevler Meydanına ve E-5 Şirinevler Metrobüs Durağına 2 dakika yürüme mesafesindedir. Cengiz Topel Camisi, taşınmaza yakın konumlu sosyal yapıdır. Bina, bölgenin ana arter ulaşım yolu olan E-5 Karayoluna yakın, merkezi konumdadır. Ana gayrimenkul; İstanbul İli, Bahçelievler İlçesi, Kocasinan Mahallesi, Çavuşpaşa Mevkii, 2938 Parsel, ARSA nitelikli, 255,00 m² alanlı, kat irtifaklı ana taşınmaz ve üzerinde betonarme karkas sistemle, ikiz nizamda, 2.Sınıf malzeme ve işçilikle inşa edilen binadır. Bahçelievler İlçe Tapu Müdürlüğü arşivinde ki binaya ait, 15.4.1976 tarih 2018 Sayılı kat irtifakına esas onaylı mimari projesi incelenmiştir. Mimari projesine göre bina, bodrum, zemin, 5 normal katlıdır. Binanın bodrum katında, 1 adet b. b. imalathane, kömürlükler, sığınak alanı bulunmaktadır. Zemin katında, 2 adet b. b. dükkan ile 1 adet b. b. mesken, normal katların her birinde 2’şer adet b. b. mesken ile binada 14 adet bağımsız bölüm mevcuttur. Konu taşınmazın bulunduğu binanın girişi, doğuya bakan binanın sol yan cephesinden, binanın zemin katından verilmiştir. Binaya ait, 12.05.1976 tarih 87/4 sayılı Yapı Ruhsatı ile 12.06.1978 tarih ve 10/202 Sayılı Yapı Kullanma İzin Belgesi bulunmaktadır. Binanın dış cephesi, plastik boyalıdır. Binada, asansör bulunmamaktadır. Bina dış kapısı, demir profillidir. Bina girişi, kat sahanlıklarının zeminleri, karo mozaik kaplamalıdır. Merdivenler, kısmen, mermer, kısmen de karo mozaik kaplamalıdır. Merdiven korkulukları ve küpeştesi, demir profillidir. 13 no’lu bağımsız bölüm mesken, onaylı mimari projesinde ve mevcutta, binanın 5. Normal katında, Net:87 m² (Brüt:98 m²) alanda, 3 oda, salon, hol, mutfak, banyo, wc, balkon hacimlerinden ibarettir. Taşınmaza ait 10 no’lu kömürlük alanı, Net:2 m²’dir. Mutfak hacmi, aydınlığa bakmaktadır. Taşınmazın dış kapı no’su;10 olup ısıtma sistemi, doğalgazlı sistemlidir. Binanın sokağa bakan cephesi, bina ön cephesi olarak kabul edildiğinde, konu taşınmaz, bina ön cephesinden güneye, binanın arka cephesinden kuzeye olmak üzere çift cephelidir. Taşınmazın iç mekânlarında, salon ve odaların zeminleri, marley üzeri halı kaplıdır. Duvarlar saten boyalı, tavanları, kartonpiyerlidir. Mutfak tezgâhı, mermerden, mutfak dolapları, mdf’li malzemeden mamuldür. Islak hacimler, balkon ve antre zeminleri, seramik kaplıdır. Banyo hacminde, klozet, dolaplı lavabo ile duş kabini, tuvalet hacminde, hela taşı ile lavabo bulunmaktadır. Tüm sıhhi ve mekanik tesisatı tamdır. Dış kapısı, çelik, iç kapıları Amerikan tipli, pencereleri, pvc profillidir.” denilmektedir.

İmar Durumu : Bahçelievler Belediye Başkanlığı, İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 03.02.2020 tarihli yazısında, İstanbul İli, Bahçelievler İlçesi, Şirinevler Mahallesi, 13 pafta 2938 parsel sayılı yer, 21.06.2009 tasdik tarihli, 1/1000 ölçekli, Bahçelievler Revizyon Uygulama İmar Planında, Kaks:1,50, “Ticaret+Hizmet” alanında yapılaşma şartlarına haizdir. Denilmektedir.

Kıymeti : 450.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Beyan: Yönetim planı 25.10.1976
Eklenti: 2190026 Sistem E:10 nolu Kömürlük

1. Satış Günü : 21/10/2021 günü 15:00 – 15:10 arası
2. Satış Günü : 15/11/2021 günü 15:00 – 15:10 arası

Satış Yeri : Bakırköy Adalet Sarayı Satış Mezat Salonu

Detaylar için tıklayınız