Balıkesir Edremit’te 110 m² daire icradan satılıktır
Basın İlan Kurumunda yer alan ilana göre;
Taşınmazın özellikleri :
Altınkum (Tapuda: Zeytinli) Mahallesi, 2118 Sokak, Molvakent Sitesi B Apartmanı No: 5 / 6 Edremit / BALIKESİR açık adresinde bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu konuma yakın olarak Turban Tatil Köyü, Halı Saha, Zeytinli Sahil Merkez ve çeşitli siteler bulunmaktadır. Değerlemeye konu taşınmazın yer aldığı Molvakent Sitesi A ve B Blok olmak üzere 2 bloklu olmak üzere B+Z+3NK+ÇK olmak üzere 6 katlı olarak inşaa edilmiştir. A Blok 16, B Blok 16 olmak üzere konu parsel 32 adet meskenden oluşmaktadır. Konu mülk parsel içinde doğu cephede yer alan B Blokta yer almakta olup, blok ayrık nizamda, betonarme karkas yapı tarzında, 1 bodrum, zemin, 3 normal kat + Çatı katı olmak üzere 6 katlı olarak inşaa edilmiştir. Ana yapıda bodrum katta kapalı garaj, kömürlükler, müştemilat ve sığınak, zemin katta 1, 2, 3 ve 4 nolu meskenler, 1. Katta 5, 6, 7 ve 8 nolu meskenler, 2. Katta 9, 10, 11 ve 12 nolu meskenler, 3. Katta ise çatı katı eklentili 13, 14, 15 ve 16 nolu dubleks meskenler olmak üzere 16 adet bağımsız bölümden oluşmaktadır. Binanın dış cephesi sıvalı ve dış cephe boyalıdır. Bina giriş kapısı cam bölmeli demir kapıdır. Kat holü ve merdiven zeminleri mermer kaplama, korkulukları demir doğrama olup, kalorifersiz ve asansörsüzdür. Bina girişi güney cepheden ve bodrum kattan 2118 Sokak cephe hattından sağlanmaktadır. 98/3376 arsa paylı, 1. Kat 6 numaralı mesken, bina giriş yönünden bakıldığında sağ kolda yer almaktadır. Onaylı mimari projesine göre 115 m2 brüt kullanım alanlıdır. Bodrum katın hemzemin kotta olması nedeni ile yerinde 2. Kat seviyesinde kottadır. 3 oda, 1 salon, 1 mutfak, 1 banyo, 1wc ve 2 balkon mahallerinden oluşmaktadır. Taşınmazın mahallinde apartman merdiven kovasına girilmiş taşınmazın bulunduğu kata çıkılarak konum tespiti yapılmış olup, taşınmazın kat ve kattaki konum olarak projesi ile uyumlu olduğu gözlenmiştir.
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli Uygulama imar planında ayrık nizam, 4 kat, TAKS: 0.40, KAKS: -, Hmax: 12.50 m, 5-3 çekme mesafeli olarak Konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 335.000,00 TL KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 16/11/2021 günü 14:00 – 14:05 arası
2. Satış Günü : 16/12/2021 günü 14:00 – 14:05 arası
Satış Yeri : Edremit Adliyesi Zemin Kat Müzayede (Satış)
YORUMLAR
