Balıkesir Edremit’te 158 m² 3+1 daire icradan satılıktır
Basın İlan Kurumu’nun ilan portalı ilan.gov.tr’de yer alan ilana göre;
Taşınmazın Özellikleri:
Balıkesir İli, Edremit İlçesi, Gazicelal Mahallesi, 1315 Ada 11 parsel de kayıtlı B Blok 2. kat 3 numaralı mesken. Taşınmaz Atatürk Mahallesi Kalkım Caddesi Atalay Yapı Sitesi B Blok No:5/1-3 Edremit-BALIKESİR açık adresinde bulunmaktadır. Taşınmazın yakın çevresinde Edremit Endüstri Meslek Lisesi,75.Yıl İ.Ö.O,Yeni Adliye binası bulunmaktadır..686,00 m2 alan üzerine kurulu olan bina, IVA yapı sınıfında, blok nizamda ve betonarme karkas yapı tarzında yapı ruhsatına ve kat irtifakına esas mimari projesine göre bodrum + zemin + 9 normal katlı 2 blok halinde (A, B) planlanmıştır. Satışa konu taşınmaz B Blokta konumlanmakta olup B Blok parselin güney cephesinden bakıldığında sağ tarafta yer almaktadır. Binanın dış cephesi dış cephe kaplaması olup çatısı kiremit kaplı oturtma çatıdır. Apartman girişi zemin kat kodundan, Kalkım Caddesi üzerinde olup apartman giriş kapısı cam bölmeli demir ferforje, merdiven basamakları ve sahanlıklar mermer, merdiven korkulukları alüminyum doğramadır. Kıymet takdirine konu 656/23712 Arsa paylı B Blok 2. kat 3 numaralı mesken Edremit Tapu Müdürlüğünde bulunan onaylı mimari projesine göre apartman girişine göre sol tarafta yer almaktadır. 3 oda (odalardan teki ebeveyn banyolu ve soyunma odalı), salon, mutfak, banyo, wc, antre ve 3 adet balkon hacimlerinden oluşmakta olup 158 m2 kullanım alanına sahiptir.
*** Ülkemiz genelinde yaşadığımız Corona Virüs (Covid-19) salgın tehlikesi sebebiyle rapora konu gayrimenkulün iç özellikleri görülmemiş olup mimari projesine uygun olduğu varsayılmıştır. İç özelliklerinin ve inşai kalitesinin orta olduğu kabul edilmiştir. Yerinde kapısından görüldüğü kadarı ile giriş kapısı çelik, iç kapılar amerikan panel, pencere ve balkon kapıları pvc doğramadır. Zemini laminant parke,duvarlar ve tavan alçı düzlemelidir. Taşınmaz bakımlı olup yenileme ve tadilat gereken kısımlar bulunmamaktadır. Isınma merkezi sistem kaloriferi ile sağlanmaktadır. Taşınmazın İmar Durumu: Edremit Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 25.11.2020 tarih ve 30923 sayılı yazısına göre söz konusu Gazicelal Mahallesi 1315 ada 11 nolu parsel 1/1000 ölçekli uygulama imar planında blok nizam 10 katmaks Taks:0,40, yoldan 5 metre, komşu parsellerden 6 metre çekme mesafeli ticaret+konut alanında kalmaktadır. Kıymet takdirine konu taşınmaza ait 13.04.2012tarih 2/8 sayılı yapı ruhsatı, 25.10.2013 tarih 3/47 sayılı diğer ruhsatı, 16.07.2014 tarih 6/13 sayılı yapı kullanma izin belgesi bulunmaktadır., 1.686 m2 yüzölçümü, 656/23712 arsa payı
Kıymeti : 460.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Yönetim Planı 18/11/2013 tarih 20568 yevmiye
1. Satış Günü : 26/10/2021 günü 15:00 – 15:05 arası
2. Satış Günü : 22/11/2021 günü 15:00 – 15:05 arası
Satış Yeri : Edremit Adliyesi Zemin Kat Müzayede (Satış) Salonu Edremit/Balıkesir
YORUMLAR
