“İLAN KOYUP BEKLEME DEVRİ BİTTİ”

Bursa merkezli gayrimenkul şirketi Kristal Plus Gayrimenkul, Türkiye’de hızla büyüyen bir şirket olarak dikkat çekiyor. Şirket, 2020 yılında başlayan kısa sürede Türkiye genelinde ve yurt dışında toplam 44 ofise ulaştı. Özellikle İstanbul’daki büyük projeleriyle öne çıkan şirket, yurt dışı yatırımcıların da ilgisini çekiyor.

MELİKE TİMUR

Kristal Plus Gayrimenkul, sadece konut ve arsa satışıyla sınırlı kalmayıp, proje geliştirme, sigortacılık gibi farklı alanlarda da hizmet veriyor. Şirketin en büyük farkı ise, sektördeki güven sorununun farkında olarak, kurumsal bir yapıya sahip olması ve devletle yaptığı protokollerle güvenilirliğini artırması.

Kristal Türkiye’nin bir franchising işletmesi olarak güçlü bir kurumsal yapıya sahip olması, müşteri güvenini arttırdığını ve yaklaşık 30 danışmanıyla işletmesini sürdüren Kristal Plus Gayrimenkul Broker’ı Mete Güler; “Kristal Türkiye kurumsal bir firma ve grup şirketi olarak adlandırılan Türkiye’nin tek yerli firmasıdır. Bizde Kristal Türkiye’nin Franchising olarak Plus Bursa adı altında kurulmuş bir işletmeyiz. Yaklaşık 30 tane danışmanımız var. Şirketimizin hikayesi de 2020 de başladı.” diyerek sözlerine devam etti.

ŞAMPİYON OFİS             

Hem konut hem de arsa projelerinde geniş bir portföye sahip olması farklı müşteri ihtiyaçlarına cevap verdiklerini belirten Güler; ” Bizim içeriğimizde proje ofisi olarak proje geliştiriyoruz ayrıca arsa projelerimizde var. Bununla birlikte sigorta şirketlerimiz var. Sigorta şirketleriyle olan işbirliği sayesinde ek hizmetler sunarak müşterilerimize avantaj sağlıyoruz. Sigorta şirketimiz araç ile ilgili değil normal alanlardaki bütün sigortaların hepsine hizmet veriyoruz. Konut, Arsa olarak da popüler şekilde devam ediyoruz. Onun haricinde gayrimenkul şirketleri arasında bizi bir adım öne çıkaran sistemimiz proje geliştirmemiz. İstanbul da çok büyük projelerimiz var. Bunlarla alakalı da Kristal Türkiye’nin içerisinde sadece Bursa’da yaklaşık 32 tane ofisi var. Toplam Türkiye ve dünya uluslararası olarak da 44 tane ofisimiz var. Bunların içerisinde Kristal Plus Türkiye şampiyon ofisidir” dedi.

DEVLET PROTOKOLÜ

Devlet ile imzalanan protokol sayesinde güvenilirliği artırdıklarını ifade eden Kristal Plus Gayrimenkul işletme müdürü Gökhan Gümüş; “Gündemde güvenle alakalı çok büyük bir sıkıntı var fakat şuan da biz devlet ile bir protokol imzaladık. Bu protokol ile biz devletin ortağıyız. Kurumsal firmalar şuan yerelde Türkiye de tekelleşmeye başladı. Bu tekelleşme durumdan dolayı da artık merdiven altı, mahalle arası dediğimiz gayrimenkul şirketleri ayrıldı. Artık elektronik ilan doğrulama sistemi ile bu sistem tamamen yerine oturdu. Dolayısıyla şuan ki güven olayını kurumsal firmalar daha çok tercih ediliyor. Yetki almadan kesinlikle ilan yayınlayamıyoruz. Bu anlamda Kristal Türkiye de Bursa da çok iyi tanındığı için yüzde 80’lik dilimlerimiz Bursa da gerçekleştiği için biz yetki almada hiç bir sıkıntı yaşamıyoruz.” dedi.

ESNEK PİYASA

Değişen piyasa koşullarına hızlı adapte olarak başarıyı yakaladıklarına dikkat çeken Gümüş; “Türkiye de ki gayrimenkul piyasası çok esnedi ve esnek ilerliyor. Bu da banka kredilerinin olmaması fiyatların kontrolsüz şekilde piyasada gezinmesinde dolayı. Diğer firmaların yapmış olduğu hataları biz burada toparlamaya çalışıyoruz. Satılabilir rakamların çok çok üstünde rakamlar var piyasada dolayısıyla  biz de her ilanları kendi bünyemizde değerlendirmiyoruz. Şuan ki sistemde gerilemesinde ki en büyük sebeplerden bir tanesi de bu. Ama bizim satışlarımıza engel bir durum yok.” diyerek sözlerine ekledi.

PANDEMİYE RAĞMEN KRİSTAL PLUS BÜYÜYOR

Pandemi sürecinden her hangi bir etki almadıklarını söyleyen Kristal Plusa Gayrimenkul Broker’ı Mete Güler; “Pandemiye inanmıyorum. Çünkü normal şartlarda pandemi veyatta deprem olayları vs. 2024 yılında ülkemiz bir sürü sıkıntılardan geçti. Satışlarla alakalı sorun yaşamadık. Pandemi de inanılmaz ticaret yaptım. Üst derece ticaretler yaptım. Pandemi bu yüzden etkilediğini düşünmüyorum. Etkilendim diyen kişiler bu işi yapamayan kişiler tarafından konuşulan şeyler” dedi.

“PİYASADA REKLAMSIZ İŞLEM YAPILMIYOR”

Sektörde rekabetin arttığı bir dönemde etkili bir reklam stratejisi izlediklerine dikkat çeken Kristal Plus Gayrimenkul Danışmanı Çiğdem Tüy; “Bizim en büyük olayımız reklam. Piyasada artık reklamsız bir işlem yapılamıyor. Artık sektör çok farklı bir trende geçti. Ofislerin çok lüks olması gerekiyor. Ekiplerin kullanmış olduğu reklam araçlarına kadar giydirilmiş olması gerekiyor. Daha kurumsal bir boyuta geçti.

TEKNOLOJİK ALTYAPI

Teknolojik altyapısıyla sektörde fark yarattıklarını ifade eden Tüy; “Teknoloji anlamında bizim kendi Kristal Türkiye adına bir cnn paneli var. Bu paneller aynı devlet kurumlarında işleyen bir veri tabanı gibi düşünün. O işlenen bütün veriler bizim Kristal Türkiye ofislerimizin tamamında uygulanıyor. Dolayısıyla bu resmiyette bize değer katıyor” diyerek teknoloji alanında ki yerlerine değindi.

YURT DIŞI BAĞLANTILARI

İstanbul’daki büyük projeleri sayesinde yurt dışından önemli bir yatırımcı kitlesine sahip olduklarını bahseden İşletme müdürü Gökhan Gümüş; “Bizim yurt dışından müşterimiz çok fazla. Bu İstanbul da yapmış olduğumuz projelerimizle alakalı yatırımcılarımızın tamamına yaklaşık şuan da 244 tane yapmış olduğumuz projenin içerisinden bunların yüzde 60’lık kısmını yurt dışında değerlendirdik biz. Küçük yatırımcılarımızda var, normal yatırımcılarımızda var. Yelpazemiz geniş. Ulaşılabilirliğimiz bizi zorlamıyor. Her kesime verebileceğimiz projelerimiz mevcut. Kristal Plus Gayrimenkul her kesime hitap ediyor.” dedi.

DEĞİŞEN PİYASA, ADAPTASYON HIZLI

Değişen piyasa koşullarına hızlı adapte olarak başarıyı yakaladıklarının altını çizen Broker Mete Güler;“Teknoloji ilerledikçe piyasa mevcut şartlarında da ona uyumlu olmak zorundayız. Bizde kendimizi geliştirebildiğimiz kadar motivasyonda ona göre yükseliyor ve başarı kaçınılmaz oluyor.

Esnek piyasayı severim. Esnek piyasada ticaretlerimiz günden güne artıyor. Kararsızlığın karşısında hedef kitle belirlenirse elinizde ki materyale göre ulaşmanız da ona göre kolay oluyor. Satışlarımız günden güne daha ilerliyor. Gayrimenkul sektörünün sarı siteye ilan koyup bekleme olayı bitti. Elinizde yeterli donanıma sahip olun onun satışı olur. Özetle, Kristal Plus Gayrimenkul, güçlü kurumsal yapısı, geniş proje portföyü ve teknolojik altyapısıyla sektörde öne çıkan bir şirkettir. ” diyerek sözlerini noktaladı.

Bünyesinde barındırdığı danışmanlar; Altan Yılmaz, Bestami Kurtar, Burcu Çivisöken, Çağla Güler, Çiğdem Tüy, Elif Güler Güney, Gökhan Gümüş, İrem Satık, Kamil Tohum, Mehmet Cevher Gündüz, Mesut Gezer, Muhammet Gündüz, Nur Türkmen, Okan Akgün, Tuğrul Turhan Alper, Utku Erke Yörüdü, Yeşim Mutlu