Ankara/Mamak’ta 5+1 dubleks daire icradan satılıktır
Basın İlan Kurumunda yer alan ilana göre;
Taşınmazın özellikleri :
Ankara İli, Mamak İlçesi, General Zeki Doğan-İmar Mahallesi, 36197 Ada, 1 Parsel, 3. Kat, 18 nolu Bağımsız Bölümde bulunan taşınmaz: 498. Sokak cephelidir. Yakın çevresinde Şehit Hasan Altın Orta Okulu yer almaktadır. Taşınmaz Belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. Ana Taşınmaz Özellikleri: Bina 6 katlı, 19 bağımsız bölüm (19 mesken) içermektedir. Bina 2 Bodrum + Zemin + 3 Normal Kat olarak 2006 yılında inşa edilmiştir. Binada asansör bulunmamaktadır. Binada açık ve kapalı otopark alanları bulunmaktadır. Bağımsız Bölüm Özellikleri: Taşınmaz çatı aralı mesken nitelikli olup, binanın 3. normal katında yer almaktadır. Bina girişine ve 498. Sokağa göre sağ ön tarafta yer almakta olup, güneybatı ve güneydoğu cephelidir. Projesine göre net faydalı alanı balkonlar ve teras hariç 98 m2 (balkonlar 13 m2, teras 89 m2). Projesine aykırı olarak 3. normal katta mutfağa açılan balkonun mutfağa dahil edildiği, çatı katta terasın 11 m2 sinin kapatılarak oda imal edildiği tespit edilmiştir. Yerinde yapılan ölçümlere göre net faydalı alanı balkon ve teras hariç 114 m2 (balkon 8 m2, teras 78 m2). Taşınmaz mahallinde 3. normal katta antre, salon, 3 oda, mutfak, banyo, wc, 1 balkon bölümlerinden, çatı katta 2 oda, banyo, teras bölümlerinden oluşmaktadır. Taşınmazın kuru zeminleri laminat parke, duvarları boyalıdır. Islak hacim zeminleri seramik, duvarları fayans kaplıdır. Dış kapısı çelik, iç kapıları panel, pencereleri PVC doğramadır. Mutfak bölümünde zeminler laminat parke, duvarlar boyalı, mutfak dolapları ahşap doğrama, tezgah mermerdir. Isıtma sistemi doğalgaz yakıtlı kombili sistem olup kombisi ve radyatörleri takılıdır. Mevcut durumda mal sahibi tarafından kullanılmaktadır. (Taşınmazın geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır.)
Adresi : General Zeki Doğan Mah. 498. Sokak Burak Apartmanı No: 11/18 Mamak / ANKARA
İmar Durumu : İmar Planı kapsamında olup; Ayrık Nizam, 4 Katlı, TAKS= 0.40, KAKS= 1.60, HMAX= 12.50 m., Konut Alanı olduğu tespit edilmiştir. (Müdürlüğümüz dosyasında geniş evsafı mevcuttur.)
Kıymeti : 240.000,00 TL
KDV Oranı : KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası Uyarınca Muaf
Kaydındaki Şerhler : Dosyada mevcut tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 24/11/2021 günü 14:00 – 14:05 arası
2. Satış Günü : 20/12/2021 günü 14:00 – 14:05 arası
Satış Yeri : 3 Nolu Mezat Salonu – Anafartalar Mah. Etlik Cad. No:3 (Ankara Adalet Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yanı) MERKEZ / ANKARA
YORUMLAR
